大塚駅北口に「東京大塚のれん街」誕生。星野リゾートのホテルとともに大塚を盛り上げる

大塚は古くから歓楽街として栄えてきたが、駅北口の都電荒川線線路沿いの店舗兼住宅が集まる一角は、風情ある佇まいながら近年は空き家も目立つようになっていた。そこに2018年5月9日、大塚駅北口再開発プロジェクトの一環として、星野リゾートの観光客向けホテル「OMO5東京大塚」とともに誕生したのが複合飲食店「東京大塚のれん街」だ。地元の不動産会社による「人が集まる」再開発の担い手として、スパイスワークスホールディングス（東京都台東区）の下遠野亘氏に相談があり、Good market&shops（東京都渋谷区）の清水暁弘氏と共に古民家再生計画の「のれん街プロジェクト」を提案した。2017年3月にJR代々木駅に「ほぼ新宿のれん街」を華々しく立ち上げて話題をさらった黄金コンビが手掛ける第2弾となる。

古民家再生についてのこだわりは、「誰もが通り過ぎてしまうような普通の建物のよさを最大限に活かし、古き良き街の匂いを汲み取り懐かしさのある風景を残す」こと。今回の「東京大塚のれん街」は、第2期募集区画を合わせると10棟11店舗で構成される。1区画1店舗とし、海鮮居酒屋、寿司屋、やきとん居酒屋、ホルモン焼肉、餃子酒場 、歌酒場など個性的な店舗が集結した。テナント選定におけるポイントは「業態が特徴的でおもしろいこと」、「運営能力が高いこと」、そして最重要視したのが人を集めるという再開発のテーマに則し「お客様との距離感が近いこと」。「仲が良ければ自然と活気ある雰囲気が形成されていく。のれん街は一致団結して盛り上げていこうという運命共同体」と、実に濃厚で人間臭い店舗同士のつながりを重要視している。

2017年スタートの「ほぼ新宿のれん街」は順調に発展し、新店オープンも控えており、「東京大塚のれん街」も堅調である。第2期募集で新店出店が予定されており、現在は駐車場となっているスペースを有効活用するべく、驚くべき秘策を考えているという話だ。東京は2020年の東京オリンピックを間近に控え、街の景色が劇的に変化を見せている。そして、都心といえども古民家をはじめとする空き家問題は待ったなし。のれん街によって街に新たな賑わいを呼び込む仕掛け人、下遠野氏と清水氏の名コンビの出番は今後さらに増えていくことであろう。

【2018年5月の取材時点の出店店舗】

共通データ
所在地：東京都豊島区北大塚2-28／東京都豊島区北大塚2-27-5
営業時間：16 :00～28:00（各店舗ごとに変動あり）

◆い区画「魚屋みらく劇場（海鮮居酒屋）」
個性的で人懐っこいスタッフばかり。のれん街一の元気店。新鮮素材の海鮮料理と厳選された日本酒に注力。
電話番号：03-6903-5959
営業時間：17:00～27:00
運営：株式会社オーゼットカンパニー

◆ろ区画「名匠 上木家（たこ焼き）」
のれん街誕生以前からこの地で営業し、のれん街に仲間入り。テイクアウトのほか、都電を間近に眺めながら昼飲みもOK。
電話番号：03-3949-9368
営業時間：11:30～23:00
運営：株式会社UPPER WOOD PROMOTION

◆は区画（第2期募集区画）

◆に区画「筑前屋 大塚店（やきとん居酒屋）」
豚ホルモンを炭火焼きで楽しめる居酒屋。筑前屋という屋号の通り、九州地場の食材も楽しめる。
電話番号：03-3940-7555
営業時間：17:00～26:00
運営：個人事業主

◆ほ区画「素揚げ酒場 パリパリ（鶏居酒屋）」
大山鶏を素揚げにしたパリパリ半身揚げが名物。レモンサワーなどのドリンク類も充実。
電話番号：03-6903-7618
営業時間：17:00～26:00
運営：株式会社マーチダイニング

◆へ区画「屋台焼肉 皐月（ホルモン焼肉）」
白山と浅草で人気の和牛専門肉屋が提供する大衆ホルモン酒場。韓国スタイルのサイドメニューも。
電話番号：03-5972-1343
営業時間：17:00～27:00
運営：株式会社皐月

◆と区画「志田熟成鶏十八番（串焼居酒屋）」
看板商材は熟成鶏。串焼きのバラエティーが豊富でなんと60種も。凝った内装にも注目。
電話番号：03-5944-5335
営業時間：17:00～24:00
運営：株式会社そら

◆ち区画「アガリコ餃子楼（餃子バル）」
北千住生まれの繁盛業態。名物餃子を筆頭に、オリエンタルテイストあふれる料理の数々が大人気。
電話番号：03-5980-7267
営業時間：17:00～27:00
運営：株式会社A’s kitchen

◆り区画「タオパイパイ（歌酒場）」
アガリコ餃子楼が運営。飲み放題・歌い放題で90分2,500円と明朗会計。
電話番号：03-5980-7267
営業時間：20:00～27:00
運営：株式会社A’s kitchen

◆ぬ区画（第2期募集区画）

◆る区画「大塚 魚寿司（魚寿司）」
職人気質の父と気鋭の息子のコンビによる新感覚の寿司を提供。従来の概念を覆す革新的な寿司がリーズナブルに楽しめる。
電話番号：03-3910-1177
営業時間：17:00～27:00
運営：株式会社スパイスワークス

店舗データ